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红石寨公告
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红石寨旅游度假区商铺物业招租公告

2014-4-10 13:41:50 本站原创 浏览次数: 

红石寨旅游度假区是山东龙腾集团继竹泉村之后,在沂蒙山区投资开发的第二个旅游度假区,位于沂南县著名的泉乡、黄金之乡铜井镇,距竹泉村景区两公里、县城12公里、临沂市区60公里、长深高速20公里、京沪、日东高速公路均30余公里,济青南线60公里,具有良好的交通区位优势。景区规划面积3050亩(包括香山湖水库水面1350亩),香山湖北侧紧靠沂蒙生态大道,南、北、西三面丘陵环绕。其临水崖壁造型奇特,顶部山石直立,呈微红色,为建筑提供了特色石材,山腰至水面植被良好,自然风光秀美。景区依托“山、水、天、石”的元素,构建“丹崖碧水相依,绿林长天一体,四区分层递进”的空间格局,打造融游憩、休闲、运动等多种功能于一体的梦幻乐园。主要由红石小镇、汽车营地、香湖乐园和五行园四大功能区组成。现已荣获“国家水利风景区”、“山东省自驾游示范点”、“山东省旅游摄影创作基地”、“国家AAA级景区”等荣誉称号。

景区与竹泉村景区、在建的桃花峪溶洞景区一道,以及规划中的三山峪原生态景区、凤凰传奇景区、观音寺景区等一道,构成大竹泉乡村旅游区。届时,将会形成一个占地面积20平方公里,山东省最大的综合型、多功能乡村旅游度假区,将进一步丰富沂南的旅游产品,为沂南县的旅游业乃至地方经济的发展做出更大的贡献。预计2014年游客接待量可达60万人次,旅游总收入达到5600万元以上。到2016年游客接待量可超过100万人次。

为尽快繁荣景区,丰富景区业态,凝聚景区人气,提升景区商业文化氛围,现就红石寨景区红石小镇商铺物业招租事宜公告如下:

一、招租单位:

山东龙腾竹泉旅游发展有限公司

二、商铺物业概况:

红石小镇,是一个风情小镇,属于恢复性建设,是沂蒙山民居建筑风格和乡土文化的集大成者,拥有丰厚的汉、宋和明、清文化遗韵,具有独特的山地建筑画卷和人文风味;是游客必经之地,传统民俗文化厚重,商业氛围浓厚,市场潜力巨大。共有房屋400多间,建筑面积1.2万余平米。其中商业门面房300多间,建筑面积1万多平米,可供100户商家租赁经营,先期进驻的30余户已展开正常经营,并取得了良好效益。目前,尚未租赁的商铺等待创业者入驻投资兴业。

三、招租项目:

沂蒙山区优质农产品、优质土特产品、旅游纪念品、古玩字画、金银玉器、收藏品、传统工艺品与现代手工艺品、民间艺术品、中外文化艺术品、特色旅游饭店、风味小吃、酒吧、咖啡馆及茶艺馆、KTV、夜店、桑拿健身、特色表演等旅游相关特色项目。

四、报名条件:

1、具有一定的经济实力和经营管理能力,具备完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织;

2、需提供项目计划书和经营方案;

3、凡与招租或红石寨景区有经济纠纷或物业纠纷的个人和企业等谢绝报名。

五、租金及公共管理费:

1、年租金:按照租赁商铺面积计收,按每平方米20元收取;

2、年公共管理费:为年租金的10%

六、租期:

三年,自20143312017331止。20143---20153月为培育期,期间可执行免收租赁费等优惠政策。

七、租赁经营规则:

1、保证在签订租赁合同后的一个月内正式营业;

2、保证营业时间在每天10小时以上(旅游旺季期间在12小时以上);

3、保证遵守国家法律、政策和红石寨旅游区的各项公共管理规章制度;

4、保证在租赁期间全面履行租赁合同约定的各项条款;

5、保证按照小镇商业功能区划分,按招租项目业态的经营范围经营,不得利用该商铺物业场所从事其他与本项目无关的业态;

6、保证不改变该商铺物业原有建筑结构或建筑风格。商铺内部装修由承租方负责,设计方案须经出租方审核同意;由于装修或使用不当造成损坏的,按原状修复;不予修复的,无偿收回承租权;

7、商户店名、室外牌匾、旗幡、从业人员服饰,按照景区要求的规格、式样、色彩设计制作;
      8、商户水、电、网等费用,按规定另外征收。
    八、报名时间、地点和联系人:

公开报名时间:201441日至20145月15日止。
     报名登记地址:红石寨旅游度假区办公室   
     联系人:先生 咨询、报名电话13225395758

         张女士 咨询、报名电话15265994317

 

 

                         山东龙腾竹泉旅游发展有限公司

                                     2014320

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